По версии специалистов, после кризиса покупка иностранной недвижимости жителями России значимо сократилась — приблизительно в Пять-шесть раз. Если до кризиса самым популярным направлением была Болгария, то сейчас расстановка сил немного поменялась. Предлагаем вашему вниманию ТОП самых знаменитых государств, недвижимость которых стала пользоваться широкой известностью у
отечественных игроков в последние годы.
Увы, статистику по иностранной недвижимости фактически никто не приводит. «Маловероятно отследить численность сделок в следствие конфиденциальности множества из их», — объяснила Екатерина Тейн, партнер фирмы Chesterton International Real Estate, специализирующейся на недвижимости премиум-класса по всему миру. Впрочем некие тренды получается отслеживать. Денежные и политические упадки заключительных лет отрицательно отразились на иностранной недвижимости, в следствии чего состоялась некоторая перестановка в перечнях самых популярных государств у жителей России.
«На данный момент слишком трудоемко выделить более модные державы, — поведала Светлана Завалишина, гендиректор фирмы «МИЭЛЬ-DPM». — Предпочтения всегда изменяются, у клиентов различные бюджеты, различные цели покупки. И все же, можно наверняка заявить, что Болгария как и прежде востребована. Возрос интузиазм к Латвии и Словении, потому что там есть шанс обрести вид на жительство. Как и прежде клиентов интересует Чехия и Германия».
Тайланд
Согласно заявлению Екатерины Тейн, в Паттайе 60% народонаселения — российские. «Фишка» данного направления в том, собственно Таиланд дает удовлетворительную прибыльность по сдаче в аренду и отличные мониторинги по подъему связанным с динамичным развитием экономики данной державы. Также, данная держава знаменита не только у российских, но и европейцев в целом. Данное разъясняется во-первых тем, что почти все европейские державы все еще не в состоянии выйти из кризиса. И вообще, Таиланд в настоящий момент — «Лазурный берег» для игроков Юго-Восточного района. Расценки на недвижимость в Таиланде слишком невысокие, ну а в сочетании с экзотикой, теплом и демократичными критериями для жителей других стран, самый сбалансированный вариант для вложений среднего класса.
Дубаи — недвижимость на любой карман.
Объединенные Арабские Эмираты притягивают путешественников и игроков со всего мира. С того эпизода, как в ОАЭ начали развивать собственные рекреационные зоны — от путешественников тут отбоя нет. Согласно заявлению Екатерины Тейн, в большинстве случаев, миллионеры получают вначале жилплощади и здания в пригороде города Москвы родной державы и лишь в последующие дни начинают реагировать на иностранную недвижимость и нередко конкретно на ОАЭ. Отчего непосредственно Дубаи? Так как тут постоянно присутствуют предложения на любой карман, а также, данный эмират славится преданностью к жителям других стран и отличным климатом, особо в зимние месяцы.
В это же время Торгашеская палата Дубая провела изыскания на жилищном рынке эмирата и сказала по его результатам, что собственно главным основанием понижения расценок на недвижимость в заключительные 2 года считается излишек предложения на рынке. По мониторингам знатоков расценки достигнут собственного минимального количества в первом квартале 2013 года. В это же время специалисты держатся другого мения: они высказывают мнение, что местный рынок вряд ли возвратится к состоянию, в каком он присутствовал в до кризисный период.