Если вы решили самостоятельно продать квартиру, то первое, что нужно сделать — это дать как можно больше объявлений в различные газеты и на соответствующие сайты, благо таких сейчас в избытке. При этом постарайтесь, чтобы ваше объявление чем-то выделялось из общей массы. Сюда же можно отнести расклейку объявлений на столбах и на специально выделенных досках по городу. Зарегистрируйтесь на тематических форумах вашего города и пишите там свои объявления. Кроме того вы можете лично распространять информацию, о продаже, вашим знакомым и коллегам по работе.
Важный момент при самостоятельной продаже квартиры – правильно выставить на неё цену. Цена должна быть не слишком высокая, чтобы покупатели обращали внимание на размещенные вами объявления, но и не слишком низкая, т.к. это всегда вызовет подозрение.
Если вы уже нашли покупателя, то настоятельно рекомендую обратиться в юридическое агентство, для правильного оформления всех документов.
Продажа квартиры через агентство недвижимости, тоже имеет ряд преимуществ. Во первых это избавляет вас от хлопот по поиску покупателя. Во вторых агентство, как правило, берет на себя все обязательства по оформлению документов. Но как известно агентство агентству рознь и тут так же важно сделать правильный выбор, как самого агентства, так и риелтора. Минус конечно это, то что агентство требует определенный процент от сделки.
Есть и третий вариант, когда часть работы выполняете вы, а часть агентство недвижимости. Например, найти покупателя можете лично вы, а оформление всех документов предоставить агентству. Возможен и обратный вариант.
Но какой бы из этих вариантов вы не выбрали, помните, что продажа недвижимости очень серьезное мероприятие, связанное с некоторыми рисками. Так что старайтесь узнать как можно больше об агентстве, через которое вы собираетесь продавать квартиру и о потенциальном покупателе.
